Ein Platz zum Wohlfühlen – gepflegtes Einfamilienhaus nahe der Nordsee

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 befindet sich in ruhiger Siedlungslage nahe der Nordseeküste. Auf ca. 141 m² Wohnfläche und einem ca. 699 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein großzügiges und gut nutzbares Raumangebot.

Das Erdgeschoss umfasst unter anderem Wohn- und Essbereich, Küche, Diele und Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen drei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Vollbad sowie ein Duschbad mit WC zur Verfügung.

Zur Ausstattung gehören eine Gastherme aus 2017, Fußbodenheizung, ein bis in die Spitze gedämmter Dachboden, Rollläden – teilweise elektrisch – sowie ein Glasfaseranschluss. Maßangefertigte Einbaumöbel können auf Wunsch übernommen werden.

Eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor und zusätzlichem Abstellbereich vervollständigt dieses attraktive Angebot.

Ausstattung

Baujahr 1993
ca. 140,66 m² Wohnfläche
ca. 699 m² Grundstück
Gastherme aus 2017
Fußbodenheizung
Dachboden bis in die Spitze gedämmt
Rollläden, teilweise elektrisch
Glasfaseranschluss
maßangefertigte Einbaumöbel
großzügige Garage mit elektrischem Sektionaltor
Terrasse und gepflegter Garten

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!