Geräumige DHH in ruhig-ländlicher Lage – dennoch zentral

Beschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage von Berumbur, unweit des Ferienparks Berum. Die naturnahe Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Ein komfortables Platzangebot – auch für Familien – bietet die ca. 112 m² große Wohnfläche mit gut durchdachter Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur.
Das Dachgeschoss umfasst ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur.
Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m² im ausgebauten Spitzboden eignet sich ideal als Hobby- oder Abstellraum.
Eine Teilungserklärung liegt vor und kann nach einer Besichtigung eingesehen bzw. zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung

Ausstattung & Highlights:

Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Fenster mit Rollläden
Überdachte Terrasse
Pflegeleichter Garten
Carport
Neuwertige Heizungsanlage
100.000er Telekom-Leitung (ideal für Homeoffice)

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.