Reihenmittelhaus in idyllischer Waldrandlage nahe Badesee!

Beschreibung

Ruhe und Erholung in idyllischer Lage bietet Ihnen dieses junge, gepflegte Reihenhäuschen!
Am Rande des Ferienparks Hage-Berumbur gelegen, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den schönen Badesee bzw. auch den Wald, um einen Spaziergang in der schönen Natur zu genießen.

Aktuell noch vermietet, dient diese Immobilie vorerst als attraktive Kapitalanlage, kann aber später perfekt als Ferienhaus oder Eigenheim genutzt werden.
Die gut durchdachte Aufteilung und der moderne Wohnkomfort gewährleisten eine Nutzung bis ins hohe Alter. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer befindet sich im Obergeschoss, welches Sie über eine schöne Vollholz-Treppe erreichen.

Hinweis: Zurzeit ist das Reihenhaus fest vermietet und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen von ca. 7.140,00 € kalt.

Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Erdgeschoss:
offene Küche mit Wohnzimmer und Ausgang zur Terrasse, Speisekammer, Büro-/Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken, HWR mit WM-Anschluss, Diele

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Ankleidezimmer

Außenbereich:
Stellplatz, Terrasse

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!