Solides Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung

Beschreibung

Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage am Ortsrand von Ardorf. Das Wohnhaus steht auf einem großen, vollständig eingezäunten Grundstück und wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig renoviert. Die Raumaufteilung ermöglicht bei Bedarf ebenerdiges Wohnen.

Eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2013 übernimmt die Heizversorgung. Ebenfalls 2013 wurde die Hohlschicht der Fassade mit Rockwool gedämmt. Die Küche ist neuwertig, die Kläranlage entspricht dem aktuellen Stand.

Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Das Objekt eignet sich für Interessenten, die eine ruhige Wohnlage mit ausreichend Platz schätzen und ein solides, modernisiertes Haus bevorzugen.

Sonstiges

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.