Einfamilienhaus mit genehmigter Hundezuchtanlage, großem Grundstück inklusive Teich, ländlich gelegen!

Beschreibung

In herrlicher Lage bietet dieses geräumige Wohnhaus eine Vielzahl von Möglichkeiten! Die speziell für die Hundezucht konzipierten Stallungen und Außenanlagen sind perfekt für die Betreuung und Pflege Ihrer Tiere geeignet und ein ideales Umfeld für Tierliebhaber und Naturfreunde gleichermaßen.
Obwohl das Haus Renovierungsbedarf aufweist und eine Erneuerung der Heizung erforderlich ist, lässt das solide Fundament viele Optionen für individuelle Gestaltungsideen zu.
Sicherheit und Planungsspielraum gibt Ihnen zudem die vorliegende besondere Genehmigung für alle Bauten, Anbauten und die Hundezucht!

Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Naturteich auf dem weitläufigen, ca. 4843 m² großen Grundstück. Dieser schafft eine entspannte Atmosphäre und Raum für Erholung im Freien.

Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihren Traum zu verwirklichen.

Weitere Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Sonstige Informationen

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Ein Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage, die seit dem 23.12.2020 in Kraft getreten sind. Gemäß diesen Regelungen beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!