Wohnhaus mit Einliegerwohnung an der Nordseeküste!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Nur einen Steinwurf von der ostfriesischen Nordsee entfernt, am Ortsrand vom idyllischen Küstenort Roggenstede, bietet dieses solide Wohnhaus Ihnen diverse Möglichkeiten:
Durch die aktuelle Aufteilung in zwei separate Einheiten können Sie zum Beispiel die Hauptwohnung selber nutzen und mit der Einliegerwohnung zusätzliche Mieteinnahmen erwirtschaften. Andernfalls sind nur wenige Handgriffe nötig, um alle Räume in ein großzügiges Einfamilienhaus zu vereinheitlichen.

Fazit: Flexibilität und Anpassungsfähigkeit stehen hier im Mittelpunkt, um Ihren individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.

Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email-Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Hauptwohnung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, HWR/Abstellraum, Flur,
Hochkeller
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Flur

Einliegerwohnung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Flur
Dachgeschoss:
zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!