Einfamilienhaus in Dornumergrode

Beschreibung

Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage nahe der Nordsee. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.853 m² befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978, das viel Potenzial für individuelle Wohnträume bereithält.

Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Neben dem bestehenden Wohnraum besteht ausreichend Platz, um eine zweite Wohneinheit im OG zu schaffen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Ein besonderes Highlight ist der freie Blick auf den Deich sowie die Nähe zur Nordsee – den Strand erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und maritime Lebensqualität zugleich.

Das Haus selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wobei bereits erste Maßnahmen durch die aktuellen Eigentümer begonnen wurden. Im Inneren erwarten Sie zwei Badezimmer sowie eine neuwertige Einbauküche. Außenrollläden im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Praktische Details wie zwei Garagen bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf. Eine überdachte Terrasse im Eingangsbereich lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot ab.

Dieses Objekt vereint großzügiges Grundstück, Entwicklungspotenzial und eine attraktive Lage – eine ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause an der Nordsee.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.