Schöne Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Holtgast!

26427 Holtgast, Maisonettewohnung zur Miete

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vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2254
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    26427 Holtgast
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Februar 2023
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    1.360,00 EUR
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    880,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    183,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 183,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer schönen, geräumigen Wohnung?

Diese ca. 110 m² große NICHTRAUCHER-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im beliebten Esenser Ortsteil Holtgast, unweit der Nordseeküste. Eine Modernisierung erfolgte im Jahr 2020 mit der Erneuerung der kompletten Bodenbeläge, Türen und Fenster. Die hell und freundlich geschnittenen Räume verfügen über eine gut durchdachte Aufteilung und bieten viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich alle relevanten Räume für ebenerdiges Wohnen: das Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten und nicht einsehbaren Sonnenterrasse, ein Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche mit anliegender Speisekammer sowie ein Duschbad mit bodengleicher Dusche. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zudem kann der Spitzboden als Abstellfläche genutzt werden.
Im Außenbereich sind zwei zugewiesene Pkw-Stellplätze vorhanden.

WICHTIG: Eine Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten und müsste selbst angeschafft werden!
Und es sind keine Haustiere erwünscht!

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten auch die Anteiligen Heizkosten, lediglich die Stromkosten sind vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abzurechnen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, Eingangsdiele

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Flur

Außenbereich:
2 Pkw-Abstellplätze

Sonstige Informationen

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Holtgast - ein Ort der Idylle und Erholung. Etwa drei Kilometer entfernt liegt der Küstenbadeort Bensersiel, dort können Sie die Gezeiten "Ebbe und Flut" live miterleben. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés u.v.m. finden Sie in der nahe gelegenen "Bärenstadt" Esens. Direkt in Holtgast haben Sie die Möglichkeit, täglich frische Brötchen und sonstige Kleinigkeiten am Kiosk zu erwerben.

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