Erstbezug! Barrierefreie Neubau-Wohnung „inkl. Strom und Heizung“!

26427 Esens, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2232
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26427 Esens
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Alternativ
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    952,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.02.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    11,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 11,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Neubau-Wohnung in Esens könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein:
Sie befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 energieeffizienten und barrierefreien Wohneinheiten. Im Erdgeschoss entsteht zudem eine moderne Arztpraxis.

Auf ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich eine offene Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche.
Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Außerdem verfügt jede Einheit über eine elektrische Warmwasser-Bereitung.

Im Außenbereich stehen jeweils ein Abstellraum und ein direkt am Gebäude befindlicher PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Weitere Details gerne auf Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Wohnung erteilen zu können.

Ausstattung

Wohnung 2 / OG (ca. 69 m² Wohnfläche):

- Warmmiete/ keine extra Heizkosten
- Objektzustand: NEU, Erstbezug
- Elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Barrierefreies Wohnen
- Fahrstuhl vorhanden
- Südlich ausgerichtete Loggia
- PKW-Stellplatz
- Abstellraum
- Verfügbar ab ca. 01.12.2022
- Inkl. 3000 kWh Strom im Jahr

- Ohne Einbauküche

Sonstige Informationen

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Diese Neubau Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Esens.
Die alte Bärenstadt Esens darf sich zusammen mit dem Küstenort Bensersiel "Nordsee-Heilbad" nennen. In Esens finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und einen Bahnhof.
Der Erholungsort Esens verfügt nicht nur über eine sehr gute Infrastruktur, sondern auch über eine reizvolle Altstadt. Hier wird Ihnen ein umfangreiches Einkaufs,- Kultur- und Gastronomieangebot geboten.
Im etwa 5 km entfernten Bensersiel gibt es einen schönen Sandstrand, diverse Kureinrichtungen, ein Meerwasserfreibad, einen großen Yachthafen sowie einen Fähranleger zur Nordseeinsel Langeoog.

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