EG-Wohnung im Esenser Zentrum zu vermieten! „Behindertengerecht“

26427 Esens, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2241
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26427 Esens
  • Wohnfläche ca.
    78,68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Alternativ
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    November 2024
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.166,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.083,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.10.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    19,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 19,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne ebenerdige Neubau-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 9 energieeffizienten Wohneinheiten!

Auf ca. 78,68 m² Wohnfläche verteilen sich eine offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit einer bodengleichen Dusche sowie ein innenliegendes, behindertengerechtes Badezimmer.
Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Außerdem verfügt jede Einheit über eine elektrische Warmwasserbereitung.
Im Außenbereich stehen ein zur Wohnung gehörender Abstellraum und ein direkt am Gebäude befindlicher PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Hinweis: Bei Bedarf kann bei jedem PKW-Stellplatz eine eigene Wallbox angeschlossen werden - die entsprechenden Vorrichtungen sind vorhanden!

Weitere Details gerne auf Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Wohnung erteilen zu können.

Ausstattung

- Elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Behindertengerechtes Wohnen
- Süd-West ausgerichtete Terrasse
- PKW-Stellplatz
- Abstellraum
- Verfügbar ab ca. 01.11.2024
- Vorrichtung für eine Wallbox
- Einbauküche
- Be- und Entlüftungsanlage

Sonstige Informationen

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Diese Neubau-Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Esens.
Die alte Bärenstadt Esens darf sich zusammen mit dem Küstenort Bensersiel "Nordsee-Heilbad" nennen. In Esens finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und einen Bahnhof.
Der Erholungsort Esens verfügt nicht nur über eine sehr gute Infrastruktur, sondern auch über eine reizvolle Altstadt. Hier wird Ihnen ein umfangreiches Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangebot geboten.
Im etwa 5 km entfernten Bensersiel gibt es einen schönen Sandstrand, diverse Kureinrichtungen, ein Meerwasserfreibad, einen großen Yachthafen sowie einen Fähranleger zur Nordseeinsel Langeoog.

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