Schöne EG-Wohnung vor den Toren der Nordsee! **Provisionsfrei für Käufer**

26553 Dornum / Schwittersum, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1507
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26553 Dornum / Schwittersum
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Nutzfläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    190 EUR
  • Kaufpreis
    164.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.05.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus im Dornumer Ortsteil Schwittersum, unweit der Nordsee. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² mit optimaler Raumaufteilung sowie hell und freundlich gestalteten Zimmern. Der großzügige Wohn-/Essbereich beinhaltet eine Kochnische mit stilvoller Einbauküche und einen Zugang zur Sonnenterrasse. Zudem bietet das Duschbad genügend Platz für eine Waschmaschine.
Im Außenbereich runden ein kleines Gartenhaus für Fahrräder etc. sowie ein Pkw-Stellplatz dieses attraktive Angebot ab.

Hinweis: Sowohl das Mobiliar als auch die EBK sind im Kaufpreis enthalten!

Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Duschbad mit WM-Anschluss, Diele

Außenbereich:
große Terrasse mit Gartenbereich, kleines Gartenhaus, 1 Pkw-Stellplatz

Allgemein:
Abstellraum mit Heizung und Zähler für die Wohnungen

Sonstige Informationen

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Dornumer Ortsteil Schwittersum, einer kleinen Feriengemeinde direkt am Küstenstreifen Ostfrieslands. Die Nähe zur Nordsee prägt die schöne Landschaft mit dem besonderen Reizklima und bietet die Möglichkeit, die einzigartigen Gezeiten "Ebbe und Flut" live mitzuerleben.
Alle relevanten Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen finden Sie in Dornum. Dieser Ort liegt besonders verkehrsgünstig, da die Anbindung an die Küstenbadeorte Neßmersiel und Dornumersiel gegeben ist.

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