ANFRAGEN STOP! Schöne Oberwohnung mit Loggia in Westerende!

26532 Großheide / Westerende, Dachgeschosswohnung zur Miete

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2226
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26532 Großheide / Westerende
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab Februar
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    800,00 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.04.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    150,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 150,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung?
Vielleicht ist diese schöne Obergeschoss-Wohnung in Westerende genau das Richtige! Sie befindet sich in einem 4 Parteienhaus und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit hell und freundlich gestalteten Zimmern. Vom Essbereich des Wohnzimmers aus gelangen Sie auf die schöne und großzügige Loggia. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten. Das Duschbad bietet genügend Platz für Ihre Waschmaschine.
Jede Wohneinheit hat eine eigene Heizungsanlage, welche 2020 erneuert wurde.
Ein Pkw-Stellplatz sowie ein Abstellraum für Ihre Fahrräder stehen ebenfalls zur Vefügung und runden dieses Angebot ab.

Die Kaltmiete beträgt 400,00 € zzgl. 80,00 € Nebenkosten. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Eingangsbereich

Obergeschoss:
Küche mit EBK, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad mit WM-Anschluss, Abstell-/ Heizungssraum, Flur

Weiteres:
1 Pkw-Stellplatz, 1 Außenabstellraum

Sonstige Informationen

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Diese schöne Wohnanlage befindet sich im Großheider Ortsteil Westerende (Landkreis Aurich), unter den Pferdeliebhabern bekannt durch seine Reithalle mit regelmäßigen Turnieren. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch: Weite, Wiesen und Felder. Klimatisch wird dieser Landstrich von der nur ca. 15 km entfernten Nordsee geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind in Westerholt, Großheide oder Hage vorhanden. Als Ausflugsziele bieten sich natürlich die Nordseeküste, aber auch z. B. das in unmittelbarer Nähe befindliche "Ewige Meer" im Naturschutzgebiet Eversmeer oder der Naturbadesee mit Wassersportanlage und Hundestrand im Nachbarort Tannenhausen an. In etwa 15-20 Autominuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Bensersiel (mit Anleger zur Insel Langeoog) und Dornumersiel.
Das Stadtzentrum der Kreisstadt Aurich liegt etwa 15 km entfernt, bis zur Stadt Norden sind es rund 10 km und bis zum Küstenort Neßmersiel ca. 15 km.

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