Provisionsfrei: Großzügiges Zweifamilienhaus in Westerholt!

26556 Westerholt / Willmsfeld, Zweifamilienhaus zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1399
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    26556 Westerholt / Willmsfeld
  • Wohnfläche ca.
    198 m²
  • Grund­stück ca.
    1.631 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    198,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 198,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Familiendomizil - Ferienobjekt - Kapitalanlage: Dieses geräumige Zweifamilienhaus bietet viele Optionen!

Aufgrund der aktuellen Nutzung als Ferienwohnanlage mit 2 separaten Einheiten wird diese Immobilie überwiegend möbliert verkauft. Vom Windfang im Eingangsbereich aus gelangt man sowohl in die Erdgeschosswohnung als auch, über eine geschlossene Holztreppe, in die Dachgeschosswohnung. So gut wie alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Eine Garage, ausreichend Pkw-Stellplätze sowie ein großer, pflegeleicht angelegter Gartenbereich und eine Dachterrasse runden dieses attraktive Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Details und Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung!

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel. Nr. und E-Mail Adresse) benötigen, um Ihnen eine Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobile erteilen zu können.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, 2 Handwaschbecken, WM-und Trockneranschluss, sep. WC, Abstellraum, weiteres Wohnzimmer mit Tresen und Zugang zur hinteren Terrasse, Flur

Obergeschoss:
Küche mit EBK, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken und WM-Anschluss, Flur

Teilkeller:
2 Räume mit Heizungsraum

Außenbereich:
1 Garage, 4 Stellplätze, Abstellraum, große pflegeleichte Gartenanlage, 2 Terrassen, Dachterrasse

Sonstige Informationen

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!

Lage

Diese äußerst attraktive Immobilie befindet sich im Westerholter Ortsteil Willmsfeld. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch: Weite, Wiesen und Felder. Klimatisch wird dieser Landstrich von der nur 14 km entfernten Nordsee geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar. Als Ausflugsziele bieten sich natürlich die Nordseeküste, aber auch z. B. das in unmittelbarer Nähe befindliche "Ewige Meer" im Naturschutzgebiet Eversmeer oder der Naturbadesee mit Wassersportanlage und Hundestrand im Nachbarort Tannenhausen an. In etwa 15-20 Autominuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Bensersiel (mit Anleger zur Insel Langeoog) und Dornumersiel.

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