Provisionsfrei für Käufer: Haus mit traumhaftem Garten und zwei in sich geschlossenen Wohneinheiten

26553 Dornum / Schwittersum, Zweifamilienhaus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1422
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    26553 Dornum / Schwittersum
  • Wohnfläche ca.
    210 m²
  • Grund­stück ca.
    1.785 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    142,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 142,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegt und architektonisch ansprechend präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus im schönen Dornumer Ortsteil Schwittersum - unweit der Nordseeküste. Ursprünglich wurde es 1993 in konventioneller Bauweise zusammen mit dem Nachbargebäude auf einem etwa 1785 m² großen Grundstück errichtet. Im Nachhinein erfolgte dann eine räumliche Zuordnung der Grundstücksfläche, wodurch diesem Wohnhaus ca. 1000 m² zur eigenen Nutzung zur Verfügung stehen.
Die beiden in sich abgeschlossenen Wohneinheiten bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Einfamilienhaus mit großzügiger Einlieger-/Ferienwohnung oder als Mehrgenerationenhaus. Für eine wohlige Wärme sorgt die neuwertige Heizungsanlage (EWE Wärme Plus). Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von der großen Doppelgarage.

Bei Interesse informieren wir Sie gerne über weitere Details!
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Ausstattung

Wohnung 3 (ca. 92,71 m²):
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Duschbad, Diele
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum, Flur

Wohnung 4 (ca. 116,44 m²):
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, Duschbad, HWR, Diele
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Flur

Außenanlage:
Terrasse, Gartenanlage, Doppelgarage

Sonstige Informationen

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen.

Lage

Das schöne Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage von
Dornum. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und viele interessante Dinge mehr.
Diese kleine Feriengemeinde direkt am Küstenstreifen Ostfrieslands verfügt über ein besonderes Reizklima und eine einzigartige, von den Gezeiten "Ebbe und Flut" geprägte Natur. Dornum liegt besonders verkehrsgünstig, da die Anbindung an die Küstenbadeorte nach Neßmersiel und Dornumersiel gegeben ist. Von Neßmersiel aus gelangt man mit der Fähre auf die Insel Baltrum.

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