Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wilhelmshaven

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!
In zentraler Lage von Wilhelmshaven wurde dieses solide Mehrfamilienhaus ca. 1938 auf einem etwa 1.265,00 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es beinhaltet insgesamt 14 Wohneinheiten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gas-Therme sowie eigene Strom- und Gaszähler.
Die Erdgeschosswohnungen sind jeweils mit einer Terrasse und die Obergeschosswohnungen zum Teil mit einem geräumigen Balkon ausgestattet. Zudem steht die schöne Gartenanlage allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Als Abstellmöglichkeit wurde jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Anzumerken ist, dass aktuell alle Einheiten fest vermietet sind. Um die Privatsphäre dieser Mieter zu schützen, liegen keine Innenfotos der Wohnungen vor!

Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage!
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Ausstattung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Mühlenweg 107 + 109 in 26384 Wilhelmshaven

Baujahr:ca. 1938
Grundstück:ca. 1.265,00 m² (Eigentumsgrundstück)

Objektbeschreibung:
14 Wohneinheiten - jeweils mit eigener Gastherme
Wohnflächen zwischen 50 m² und 60 m²
Separate Hausanschlüsse, jede Einheit hat eigene Strom- und Gaszähler
EG-Wohnungen jeweils mit Terrasse
OG-Wohnungen z. T. mit geräumigem Balkon
Jede Wohnung hat eigenes Kellerabteil
Gepflegte Außenanlage mit zwei Geräteschuppen
Parkplätze direkt vorm Haus (kein Eigentum)

Alle Einheiten fest vermietet (größtenteils Sozialwohnungen)
Monatliche Miete pro Einheit: 260,-- € kalt zuzüglich 90,00 € Nebenkosten

Anmerkung:
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, liegen keine Innenfotos vor!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.