Mehrfamilienhaus in TOP-Lage von Westerholt!

Beschreibung

Hervorragende Möglichkeiten bietet dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein gemeinsames Wohnen unter einem Dach realisieren möchten!

Aufgrund der in den letzten Jahren durchgeführten Modernisierungen und Erweiterungen befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand: Ursprünglich im Jahre 1983 errichtet, erfolgte 2005 der Flachdachanbau und dann 2012 die Erweiterung des Haupthauses durch einen Wintergarten.
Aktuell ist das Haupthaus in 2 separate Wohnungen aufgeteilt und fest vermietet, die Anbauwohnung im hinteren Bereich wird vom Eigentümer bewohnt.

Besonders erwähnenswert ist die Top-Lage dieser attraktiven Immobilie, im Zentrum von Westerholt. Die fußläufige Erreichbarkeit aller relevanter Einrichtungen des täglichen Bedarfs verspricht eine hohe Lebensqualität.

Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Haupthaus:
Wohnung 1 im Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 114 m²):
Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum mit WM-Anschluss, Flur

Wohnung 2 im Obergeschoss (Wohnfläche ca. 70 m²):
Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Balkon, Bad

Wohnung 3 im Anbau (Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 107 m²):
Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Büro, Flur, Terrasse

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.