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Tolle Lage in Kanalnähe mit Blick auf die schöne Windmühle!
Dieses charmante Fehn-Landhaus wurde zwar bereits etwa Anno 1898 errichtet, jedoch seit 2010 laufend saniert, renoviert und modernisiert. Es verfügt zwischenzeitlich über Betonböden und ist mit Iso-verglasten Kunststofffenstern (teilweise mit Außenjalousien) sowie zwei Gas-Zentralheizungen ausgestattet. Außerdem wurde 1999/2000 mit dem Ausbau des ehemaligen Scheunentraktes in einen zusätzlichen Wohnbereich (aktuell 2 kleine Mietwohnungen) auch das komplette Dach erneuert. Trotz aller Modernisierungen bleibt der Altbau-Charakter mit hohen Decken und stilvollen Accessoires erhalten.
Aktuell ist diese Immobilie in 3 Einheiten unterteilt: die Eigentümerwohnung im Haupthaus und die zwei vermieteten Wohnungen in der ehemaligen Scheune. Auf dem idyllisch gelegenen Grundstück befinden sich weiterhin ein Doppel-Carport (Eigentum des Mieters), 3 Pkw-Stellplätze sowie eine Blockhütte.
Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage!
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Haupthaus (zur Übergabe Bezugsfrei):
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin und großes Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Handwaschbecken und WC, HWR mit Abstellraum, Diele, Flur
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, 1 Bürozimmer, Badezimmer als Ausbaureserve, Heizungsraum
Aktuelle Mieteinnahme: Gesamt 750,00€ pro Monat netto kalt.
Außenanlage:
Doppelcarport (Eigentum des Mieters), Blockhaus, Pkw-Stellplätze, idyllische Gartenanlage
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Fehntjer-Land heißt die Landschaft in und um Großefehn. Hier in Westgroßefehn entstand 1633 das erste Fehngebiet aus unwirtlichem Moor. Heute noch ist Großefehn – die älteste Fehnanlage Ostfrieslands – kreuz und quer von Kanälen, Wieken und Inwieken durchzogen, und überall sieht man die markanten weißen Klappbrücken, die darüberführen. Mehr über die in der Welt einmalige Fehnkultur erfährt man im Fehnmuseum "Eiland" in Westgroßefehn. Beim Radbummel durch Großefehn mit seinen 14 Orten kann man gleich fünf reetgedeckte Galerie-Holländer-Windmühlen bewundern. Vor der Ostgroßefehner Mühle im Großefehnkanal liegt ein Törfmuttje, die "Antje", heute ein "Pannekoekenschiff" (Pfannkuchenschiff).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.