Wohntraum in Küstennähe mit PV-Anlage und Halle! **Provisionsfrei für Käufer**
26532 Großheide / Ostermoordorf, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaRS Immobilien
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AdresseEsenser Straße 1
26556 Westerholt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 (0) 4975 - 218 97 43
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID1495
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ObjekttypHaus
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Adresse26532 Großheide / Ostermoordorf
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Wohnfläche ca.170 m²
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Grundstück ca.2.238 m²
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Nutzfläche ca.220 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2006
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplatz:4 Stellplätze
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Garage:1 Stellplatz
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Kaufpreis475.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis23.01.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf106,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses schöne Dreigiebelhaus wurde etwa 2006 auf einem ca. 2238 m² großen Grundstück im Großheider Ortsteil Ostermoordorf errichtet. Es befindet sich in Küstennähe und verfügt neben einer Garage auch noch über eine solide und top-gepflegte Halle von 1972, welche viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Energetisch erstklassig aufgestellt, erwirtschaftet die sowohl auf dem Wohnhaus als auch auf der Halle installierte Photovoltaik-Anlage zusätzliche Einnahmen von aktuell ca. 489,00 € brutto pro Monat.
Besonders anzumerken ist die hochwertige Ausführung des mit viel Liebe zum Detail ausgestatteten Wohnbereiches, welches sich schon beim Betreten der geräumigen Eingangsdiele erkennen lässt. Die exklusive Einbauküche ist übrigens im Kaufpreis enthalten!
Interesse geweckt? Auf Anfrage informieren wir Sie gerne über weitere Details!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.
Ausstattung
Wohnhaus
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Diele, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Technikraum, Vorratsraum, Flur
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Vollbad, Flur
Halle
Erdgeschoss ca.140m²:
Unterstellmöglichkeiten für PKW/Wohnmobil, Werkstatt, Abstellraum
Obergeschoss ca.80m²:
weitere Räume
Highlights:
Fenster mit 3fach-Verglasung, Fußbodenheizung, PV-Anlage mit 21,76 kWp
Sonstige Informationen
Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen.
Lage
Ostermoordorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Großheide (Plattdeutsch "Grootheid") im ostfriesischen Landkreis Aurich (Niedersachsen). Das Stadtzentrum von Aurich ist etwa 15 km entfernt, bis zur Stadt Norden sind es rund 10 km und zum Küstenort Neßmersiel ca. 15 km.
Das Gemeindegebiet ist im äußersten Südosten vom Berumerfehner Moor geprägt, das in Teilen dem Naturschutzgebiet Ewiges Meer rund um den gleichnamigen größten Hochmoorsee Deutschlands angehört. Der namensgebende Ortsteil Berumerfehn ist die einzige Fehnsiedlung im Norderland und die nordwestlichste der Bundesrepublik. Zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten gehört neben zwei historischen Windmühlen die um 1200 entstandene Bonifatius-Kirche im Ortsteil Arle. Großheide ist kaum industrialisiert und verfügt insgesamt über wenig Gewerbe. Neben der Landwirtschaft spielt der Tourismus eine Rolle.
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