Voll ausgestattetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Esens

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Esens und besticht durch eine gute Anbindung sowie die Nähe zur Nordseeküste. Sie wird derzeit als Frühstückspension betrieben und inklusive Mobiliar und Ausstattung verkauft. Im Erdgeschoss befindet sich ein saniertes Apartment, ein weiteres Apartment steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Zusätzlich beinhaltet das Haus vier gepflegte Gästezimmer, die jeweils mit einem eigenen Duschbad ausgestattet sind.
Ein gemeinschaftlich genutzter Frühstücksraum mit direktem Zugang zur Südterrasse schafft einen angenehmen Aufenthaltsbereich für Gäste.
Für die Betreiber ist die großzügig geschnittene Privatwohnung im Erdgeschoss vorgesehen.

Anmerkung: Neben der Möglichkeit, den bestehenden Betrieb fortzuführen, eröffnen Lage und Ausstattung auch alternative Nutzungsmöglichkeiten!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!