Schmuckstück der besonderen Art! Provisionsfrei!

26556 Westerholt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1419
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26556 Westerholt
  • Wohnfläche ca.
    169 m²
  • Grund­stück ca.
    2.754 m²
  • Nutzfläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hell & offen, einladend & freundlich, charmant & liebenswert:
Dieses schmucke Landhaus wurde im Jahr 2002 auf einem ca. 2.754 m² großen Grundstück im beliebten Westerholter Ortsteil Terheide errichtet. Lichtdurchflutet und optimal geschnitten, bieten die stilvoll ausgestatteten Räume ein ebenerdiges Wohnen mit ansprechendem Wohlfühl-Ambiente.
Die Küche verfügt über eine EBK und einen Ausgang zur Sonnenterrasse. Von hier aus genießt man einen entspannten Ausblick auf den schönen Garten mit dem durch Solarenergie beheizten Außenpool. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen wirkt durch den offenen Treppenaufgang zur Galerie besonders charakteristisch. Neben den 3 Schlafzimmern und dem schönen Vollbad mit Fussbodenerwärmung gibt es noch ein Gästebad und einen Hauswirtschaftsraum mit Nebenausgang zum Doppel-Carport und zur parkähnlichen Gartenanlage.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein etwa 50 m² großes Nebengebäude, welches auch als Hobby- oder Wellnessbereich genutzt werden kann.

Bei Interesse informieren wir Sie auf Anfrage gerne über weitere Details.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Küche mit EBK und Ausgang zur Terrasse, Wohn- und Esszimmerbereich mit Kaminofen, 3 Schlafzimmer, Vollbad, Gästebad, Hauswirtschaftsraum, Windfang

Obergeschoss:
Schlaf-/Büroraum, Flur, Galerie

Außenanlage:
Großer parkähnlicher Garten, beheizter Außenpool (5 x 3 m, Solar), Doppel-Carport mit Abstellraum, Nebengebäude mit 2 Zimmer und Duschbad

Sonstige Informationen

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!

Lage

Diese Immobilie befindet sich am Ortseingang von Westerholt, im Ortsteil Terheide. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch: Weite, Wiesen und Felder. Klimatisch wird dieser Landstrich von der nur 14 km entfernten Nordsee geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar. Als Ausflugsziele bieten sich natürlich die Nordseeküste, aber auch z. B. das Ewige Meer in Eversmeer oder eine Bademöglichkeit mit Wassersportanlagen und Hundestrand in Tannenhausen an. In etwa 15 Autominuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Bensersiel (mit Anleger zur Insel Langeoog) und Dornumersiel.

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