Idyllisches Familienquartier in schöner Siedlungslage!

Beschreibung

Dieses schicke und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1983 befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im Westerholter Ortsteil Utarp.
Das Objekt wurde auf einem etwa 1000 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m². Das Raumprogramm im Erdgeschoss bietet ebenerdiges Wohnen an und beinhaltet u. a. eine Küche mit EBK (im Preis enthalten!) und Zugang zur Südterrasse, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Von der Diele aus führt eine offene Holztreppe ins Obergeschoss, welches mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon ausgestattet ist.
Neben der Garage befinden sich ein separater Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Carport, welches als weitere Abstellfläche oder überdachte Terrasse genutzt werden kann.

Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK und Zugang zur Südterrasse, Vorratsraum, Duschbad, Gäste-WC, Heizungsraum, große Diele

Obergeschoss:
1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 weitere Schlafzimmer, Vollbad

Außenbereich:
großzügige Garage, Abstellraum, Carport, Südterrasse, Gartenanlage

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.