Moderner Bungalow in schöner Lage an der Nordsee!

26556 Utarp, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1374
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26556 Utarp
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    1.185 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,80 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.04.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    61,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 61,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stilvoller Bungalow in Küstennähe!

Dieser schöne Bungalow wurde ca. 2011 auf einem etwa 1.185 m² großen Grundstück in herrlicher Ortsrandlage errichtet. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 180 m², wurden laufend renoviert und befinden sich in einem schönen, neuwertigen Zustand. Durch die optimale Aufteilung ist hier ein ebenerdiges Wohnen möglich. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist durch viele Fenster lichtdurchflutet und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein großer Abstellraum. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über Anschlüsse für eine Küchenzeile. Somit könnten durch wenige räumliche Veränderungen hier auch eine Einliegerwohnung im Obergeschoss entstehen.

Auf dem großen, komplett eingefriedeten Grundstück können Natur- und Gartenliebhaber Ihre Freizeit genießen und Ihre Ideen bezüglich der Gartengestaltung verwirklichen. Eine überdachte, nicht einsehbare Terrasse eignet sich auch perfekt für Grillabende mit Freunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Vollbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Flur

Obergeschoss:
Großes Wohn- und Schlafzimmer mit Küchenanschlüsse, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Duschbad, Flur

Außenbereich:
Doppelgarage, Stellplatz, großer Garten, überdachte Terrasse

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,80 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen.

Lage

Dieser Bungalow befindet sich im Westerholter Ortsteil Utarp. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch: Weite, Wiesen und Felder. Klimatisch wird dieser Landstrich von der nur ca. 15 km entfernten Nordsee geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden. Als Ausflugsziele bieten sich natürlich die Nordseeküste, aber auch z. B. das Ewige Meer in Eversmeer oder eine Bademöglichkeit in Tannenhausen an. In etwa 15-20 Autominuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Bensersiel (mit Anleger zur Insel Langeoog) und Dornumersiel.

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