Großzügiges Einfamilienhaus in Alleinlage mit herrlichem Weitblick!! **Provisionsfrei für Käufer!**

Beschreibung

Dieses im Jahre 1975 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in idyllischer Alleinlage von Schweindorf, einem schönen Ortsteil der Samtgemeinde Holtriem. Das Erdgeschoss verfügt über alle relevanten Räumlichkeiten für ebenerdiges Wohnen, wie u. a. ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche inklusive neuwertiger Einbauküche, ein kleines Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss gibt es dann noch zwei weitere Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein separates WC sowie weitere Abstellräume.

Anzumerken ist, dass ca. 1,73 ha der gesamten Grundstücksfläche aktuell noch bis Ende Oktober 2029 als Weideland verpachtet sind. Die restlichen gut 3000 m² zählen zum Außenbereich des Wohnhauses und bieten reichlich Platz für die Doppelgarage, ein Carport, eine Blockhütte sowie weitere Stellplätze und Nutzflächen. Zudem lädt die gepflegte Gartenanlage mit der schönen Sonnenterrasse und einem freien Blick über die angrenzenden Felder zum Entspannen und vieles mehr ein.

Bei Interesse informieren wir Sie gerne über weitere Details!

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Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche mit EBK, kleines Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad mit Fußbodenerwärmung, separates WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, SPK, Windfang, Flur

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad, separates WC, weitere Abstellräume, großer Balkon

Außenanlage:
Idyllischer Gartenbereich, Doppelgarage mit Carport, PKW-Stellplätze, weitere Nutzflächen, Blockhütte

Sonstiges:
Heizung von 2018, Elektrik ca. 2007 erneuert, Hohlraumversiegelung von 2008, EBK von 2016, teilweise 3fach-verglaste Fenster im Jahr 2017 erneuert.

Sonstige Informationen

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen.