Wohnhaus mit Garage und großem Grundstück in Zentrumsnähe! *Provisionsfrei für Käufer*
26529 Osteel, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaRS Immobilien
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AdresseEsenser Straße 1
26556 Westerholt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 (0) 4975 - 218 97 43
Objektdaten
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Objekt ID1499
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse26529 Osteel
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Wohnfläche ca.140 m²
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Grundstück ca.1.042 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1992
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Garage:1 Stellplatz
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Kaufpreis329.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis21.11.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf156,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ideal für eine kleine Familie: hübsches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Ortsrandlage von Osteel!
Etwa 1992 in massiver Bauweise auf einem ca. 1042 m² großen Grundstück errichtet, bietet diese attraktive Immobilie auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² Wohlfühlatmosphäre pur. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Einbaugeräten, größtenteils neue hochwertige Vinyl-Fußbodenbeläge und vieles mehr. Zusätzlich wurde vor kurzem die Heizungsanlage erneuert, somit könnte das Wohnhaus ohne großen Aufwand zeitnah vom neuen Eigentümer bezogen werden.
Der große und schön bewachsene Garten im hinteren Bereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein bereits vorhandener Mähroboter ist im Kaufpreis enthalten.
Vom Hauswirtschaftsraum aus gibt es einen direkten Zugang zur Garage mit anliegendem Abstellraum, welcher Platz für Fahrräder o. Ä. bietet.
Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Küche mit EBK und Zugang zu Terrasse und HWR, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Büro-/Gästezimmer, Gäste-WC, HWR mit Zugang zur Garage und Ausgang in den Garten, Diele
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Vollbad, Abstellraum, Flur
Außenbereich:
Terrasse, Garage, großer Garten
Sonstige Informationen
Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen.
Lage
Osteel ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich in Niedersachsen. Die Ortschaft liegt nördlich des Samtgemeindezentrums Marienhafe, mit dem es baulich verwachsen ist. Hier gibt es alle relevanten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zu Osteel gehört außerdem der Ortsteil Schoonorth, rund drei Kilometer westlich des Alten Postwegs.
Trotz ruhiger und idyllischer Lage gibt es hier eine ideale Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Fahrminuten die Stadt Norden oder jeweils in knapp 30 Minuten die Stadtzentren von Aurich und Emden.
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