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Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde 1999 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 1043 m² großen Grundstück in idyllischer Ortsrandlage errichtet. Es befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wurde aber 2019 bereits mit einer neuen Heizungstherme ausgestattet und verfügt über Iso-Kunststofffenster mit Außenjalousien.
Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet die Möglichkeit für ebenerdiges Wohnen. Zudem gibt es im Dachgeschoss noch zwei Schlafzimmer, einen Heizungs-/Abstellraum sowie eine Ausbaureserve für einen weiteren Raum und ein Badezimmer (die entsprechenden Anschlüsse sind schon vorhanden).
Im Außenbereich lädt die Sonnenterrasse mit herrlichem Weitblick über Wiesen und Felder zum Entspannen ein. Eine Garage mit Abstellraum macht dieses attraktive Angebot komplett.
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Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche mit EBK und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss und Handwaschbecken, Hauswirtschaftsraum, WC- Extra, Flur
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Heizungsraum, Flur, Ausbaureserve für Badezimmer und weiteres Zimmer
Sonstiges:
Garage mit anliegendem Abstellraum, Terrasse, pflegeleichter Garten
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Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten ausgehändigt bzw. nachgeliefert!
Im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern muss nach GEG § 80 Abs. 4 ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Diese Immobilie befindet sich in schöner Lage von Neuschoo, einem idyllischen Ort in der Samtgemeinde Holtriem im Landkreis Wittmund (Niedersachsen).
Die Grundschule, der Kindergarten sowie alle relevanten Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie im Umkreis von ca. 5 km, diverse Bushaltestellen befinden sich im Ort. Die Nordseeküste, Bensersiel, Esens oder auch die Stadt Aurich liegen nur etwa 15 bis 20 Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, hier finden Sie Einkaufszentren, Marktplätze und viele Freizeitangebote für Jung und Alt.
Neuschoo bietet außer einem entspannten Blick über Wiesen und Felder auch viele gesunde und kostenlose Freizeitmöglichkeiten: auf dem gut ausgebauten Wegenetz können Sie beim Wandern, Radfahren oder Inlineskaten die frische Nordseeluft fernab vom Touristentrubel der Küstenorte genießen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.