Einfamilienhaus mit Garage in sehr ruhiger Lage von Neuschoo! *ohne Käuferprovision*

26487 Neuschoo, Einfamilienhaus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1439
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26487 Neuschoo
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    1.043 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde 1999 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 1043 m² großen Grundstück in idyllischer Ortsrandlage errichtet. Es befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wurde aber 2019 bereits mit einer neuen Heizungstherme ausgestattet und verfügt über Iso-Kunststofffenster mit Außenjalousien.
Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet die Möglichkeit für ebenerdiges Wohnen. Zudem gibt es im Dachgeschoss noch zwei Schlafzimmer, einen Heizungs-/Abstellraum sowie eine Ausbaureserve für einen weiteren Raum und ein Badezimmer (die entsprechenden Anschlüsse sind schon vorhanden).
Im Außenbereich lädt die Sonnenterrasse mit herrlichem Weitblick über Wiesen und Felder zum Entspannen ein. Eine Garage mit Abstellraum macht dieses attraktive Angebot komplett.

Weitere Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche mit EBK und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss und Handwaschbecken, Hauswirtschaftsraum, WC- Extra, Flur

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Heizungsraum, Flur, Ausbaureserve für Badezimmer und weiteres Zimmer

Sonstiges:
Garage mit anliegendem Abstellraum, Terrasse, pflegeleichter Garten

Sonstige Informationen

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten ausgehändigt bzw. nachgeliefert!

Im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern muss nach GEG § 80 Abs. 4 ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in schöner Lage von Neuschoo, einem idyllischen Ort in der Samtgemeinde Holtriem im Landkreis Wittmund (Niedersachsen).
Die Grundschule, der Kindergarten sowie alle relevanten Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie im Umkreis von ca. 5 km, diverse Bushaltestellen befinden sich im Ort. Die Nordseeküste, Bensersiel, Esens oder auch die Stadt Aurich liegen nur etwa 15 bis 20 Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, hier finden Sie Einkaufszentren, Marktplätze und viele Freizeitangebote für Jung und Alt.
Neuschoo bietet außer einem entspannten Blick über Wiesen und Felder auch viele gesunde und kostenlose Freizeitmöglichkeiten: auf dem gut ausgebauten Wegenetz können Sie beim Wandern, Radfahren oder Inlineskaten die frische Nordseeluft fernab vom Touristentrubel der Küstenorte genießen.

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