Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus zur Kapitalanlage! **Provisionsfrei für Käufer**

26487 Neuschoo, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1437
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26487 Neuschoo
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stück ca.
    890 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In idyllischer Ortsrandlage wurde dieses Einfamilienhaus im Jahr 1977 auf einem ca. 890 m² großen Grundstück errichtet.

Es ist aktuell vermietet (Mieteinnahmen 7800,00 € kalt pro Jahr) und somit auch als Kapitalanlage äußerst interessant!

Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet die Möglichkeit für ebenerdiges Wohnen in hell und freundlich gestalteten Zimmern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Südterrasse und genießt einen herrlichen Blick auf den großzügigen Garten und die angrenzenden Felder. Das solide Gebäude ist mit einer Ölheizung ausgestattet, diese wurde 2002 erneuert. Eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor rundet dieses attraktive Angebot ab.

Bei Interesse informieren wir Sie gerne über weitere Details.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Küche mit EBK und Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Flur, Abstellraum

Obergeschoss:
2 Kinderzimmer, Abstellraum, Flur, Bodenraum

Außenbereich:
Garage mit vorgesetztem Carport, Heizungsraum und Nebenraum für Öltanks, überdachter Terrassenbereich, Gartenanlage

Sonstige Informationen

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten ausgehändigt bzw. nachgeliefert!

Im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern muss nach GEG § 80 Abs. 4 ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Neuschoo, einem idyllischen Ort in der Samtgemeinde Holtriem im Landkreis Wittmund (Niedersachsen).
Die Grundschule, der Kindergarten sowie alle relevanten Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie im Umkreis von ca. 2-3 km, diverse Bushaltestellen befinden sich im Ort. Die Nordseeküste, Bensersiel, Esens oder auch die Stadt Aurich liegen nur etwa 10 bis 15 Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, hier finden Sie Einkaufszentren, Marktplätze und viele Freizeitangebote für Jung und Alt.
Neuschoo bietet außer einem entspannten Blick über Wiesen und Felder auch viele gesunde und kostenlose Freizeitmöglichkeiten: auf dem gut ausgebauten Wegenetz können Sie beim Wandern, Radfahren oder Inlineskaten die frische Nordseeluft fernab vom Touristentrubel der Küstenorte genießen.

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