Wohnhaus mit großer Garage in ländlicher Lage!

26487 Neuschoo, Einfamilienhaus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1402
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26487 Neuschoo
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    849 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen im neuen Zuhause!

Dieses im Jahre 1998 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit großer Garage befindet sich im schönen Ortsteil Neuschoo in der Samtgemeinde Holtriem. Mit Engagement und etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ihren eigenen Wohntraum verwirklichen.

Durch einen nachträglich eingebauten Windfang im Flur ist das Haus derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, diese Trennung kann aber ohne großen Aufwand wieder rückgängig gemacht werden. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung noch vermietet.

Weitere Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Küche mit Wohn- und Essbereich und Ausgang zur Terrasse, Gäste-/Bürozimmer, Duschbad, HWR, Flur, Windfang

Obergeschoss:
2 Zimmer, 1 Zimmer mit Küchenzeile, Vollbad, Heizungsraum, Flur

Außenanlage:
Garage mit Abstellraum, Stellplätze, Gartenbereich, Terrasse

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!

Lage

Dieses attraktive Objekt befindet sich in Neuschoo, einem idyllischen Ort in der Samtgemeinde Holtriem im Landkreis Wittmund (Niedersachsen).
Die Grundschule, der Kindergarten sowie alle relevanten Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie im Umkreis von ca. 2-3 km, diverse Bushaltestellen befinden sich im Ort. Die Nordseeküste, Bensersiel, Esens oder auch die Stadt Aurich liegen nur etwa 10 bis 15 Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, hier finden Sie Einkaufzentren, Marktplätze und viele Freizeitangebote für Jung und Alt.
Neuschoo bietet außer einem entspannten Blick über Wiesen und Felder auch viele gesunde und kostenlose Freizeitmöglichkeiten: auf dem gut ausgebauten Wegenetz können Sie beim Wandern, Radfahren oder Inlineskaten die frische Nordseeluft fernab vom Touristentrubel der Küstenorte genießen.

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