Außergewöhnliches Angebot in herrlicher, ruhiger Ortsrandlage an der Nordsee!

26556 Nenndorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1400
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26556 Nenndorf
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    3.341 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auch für Angel- und Campingfreunde interessant: Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot beinhaltet ein Wohnhaus mit Nebengebäude sowie einen angrenzenden, verpachteten Campingplatz!

Das 1967 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 1.065 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus verfügt über eine solide Bausubstanz, befindet sich aber aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es besticht durch die attraktive Ortsrandlage und eine gut durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz zum Wohlfühlen.

Als Besonderheit gehört noch ein etwa 2.276 m² großes Areal mit einem extern betriebenen Campingplatz mit über 20 Stellplätzen, Sanitäranlagen und einer voll ausgestatteten Gaststätte dazu! Dieser ist zur Zeit fest an einen Verein verpachtet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.050,00 €. Der Verein ist sehr an einer langfristigen Fortführung des Pachtverhältnisses interessiert!

Die schöne ruhige Lage neben einem kleinen See eines Angelvereins runden dieses Angebot ab.

Weitere Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Erdgeschoß:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, große Küche, Badezimmer, WC, HWR mit Ausgang zu den Nebengebäuden, Abstellraum, Flur

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum

Außenanlage:
Terrasse, Garage mit Abstellraum, Gartenanlage

Campingplatz:
Sanitäranlagen, ca. 20 Stellplätze, Abstellräume mit kleiner Gaststätte

Sonstige Informationen

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Westerholter Ortsteil Nenndorf. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch: Weite, Wiesen und Felder. Klimatisch wird dieser Landstrich von der nur 14 km entfernten Nordsee geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar. Als Ausflugsziele bieten sich natürlich die Nordseeküste, aber auch z. B. das Ewige Meer in Eversmeer oder eine Bademöglichkeit in Tannenhausen an. In ca. 1 km Entfernung befindet sich das historische Klinkerwerk, welches zu überregionaler Bedeutung fand. Hier werden seit 1896 Klinkersteine auf Grundlage einer Torfbefeuerung gebrannt. Zudem gibt es seit 1849 eine Holländerwindmühle in Nenndorf. Diese Windmühle ziert auch das Wappen der Samtgemeinde Holtriem. In etwa 15 Autominuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Bensersiel (mit Anleger zur Insel Langeoog) und Dornumersiel.

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