Großer Wohntraum mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und PV-Anlage! **Provisionsfrei für Käufer**

Beschreibung

Bei diesem attraktiven Angebot haben Sie die Qual der Wahl:
Ob als Mehrgenerationenhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten oder aber großzügiges Wohnhaus mit viel Platz für eine große Familie - diese stilvolle Immobilie bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen! Sie wurde im Jahr 2000 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 1899 m² großen Grundstück in schöner Ortsrandlage errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt etwa 315 m².

Im Außenbereich sind u. a. die geräumige Doppelgarage mit Wallbox, einem anliegendem Abstellraum und großzügigem, ausgebauten Dachboden sowie die schöne Gartenanlage mit unverbautem Weitblick über Felder und Wiesen erwähnenswert. Zusätzlich wurde 2021 eine 9,25 KWp PV-Anlage mit Batteriespeicher (5,76 KW) errichtet und sorgt für einen geringen Stromverbrauch.

Bei Interesse informieren wir Sie gerne über weitere Details!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Hauptwohnung (ca. 226 qm):
Erdgeschoss:
Kochküche mit SPK und anliegendem Esszimmer, Erkerzimmer mit Kamin, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vollbad, Gäste-WC, HWR mit WM-Anschluss, Abstellraum, Diele, Flur
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und 1 Handwaschbecken, separates WC mit 1 Handwaschbecken, Abstellraum, Heizungsraum, Flur

Einliegerwohnung (ca. 89 qm):
Erdgeschoss:
Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss und Handwaschbecken, separates WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Flur, Windfang

weitere Highlights:
Doppelgarage mit ausgebautem Dachboden (Hobbyräume), Abstellraum, große Terrassen, PV-Anlage von 2021 mit Speicher und Wallbox, teilweise unterkellert, freier Blick über Felder und Wiesen, Sonnenterrassen, großer Dachboden, Mähroboter

Sonstige Informationen

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten ausgehändigt bzw. nachgeliefert!