Neubau-Bungalow in Ostfriesland! *Provisionsfrei für Käufer*
26532 Großheide, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaRS Immobilien
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AdresseEsenser Straße 1
26556 Westerholt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 (0) 4975 - 218 97 43
Objektdaten
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Objekt ID1510
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse26532 Großheide
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.75,42 m²
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Grundstück ca.319,50 m²
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Nutzfläche ca.12,28 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Verfügbar abnach Fertigstellung
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Stellplatz:2 Stellplätze
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Käuferprovisionkeine Provision
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Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Kabel-/Sat-TV
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis26.10.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf52,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser Neubau-Bungalow wird in konventioneller Bauweise auf einem ca. 319,50 m² großen Grundstück im schönen Großheider Ortsteil Berumerfehn errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 75,42 m². Die Fertigstellung ist für Anfang 2023 geplant.
Bau und Ausstattung dieser attraktiven Immobilie erfolgen gemäß den aktuellen DIN-Vorschriften mit 3fach-isolierten Kunststofffenstern, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden u. v. m.!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung an!
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel. Nr. und E-Mail Adresse) benötigen, um Ihnen eine Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobile erteilen zu können.
Ausstattung
- Massiv-Bauweise
- KS-ISO-Fenster
- 3fach-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Gasheizung mit Solarunterstützung
- Ebenerdige Dusche
- BGB 5 Jahre Garantie
- Fliesenarbeiten gemäß Baubeschreibung
- ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten
- Carport mit Abstellraum gegen Aufpreis möglich!
Auf Anforderung übersenden wir Ihnen gerne eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.
Sonstige Informationen
Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen.
Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!
Lage
Großheide (Plattdeutsch Grootheid) ist eine Gemeinde im Landkreis Aurich in Ostfriesland (Niedersachsen). Sie grenzt im Südosten an die Kreisstadt Aurich und liegt etwa 15 km von deren Stadtzentrum entfernt. Bis zur Stadt Norden sind es rund 10 km und bis zum Küstenort Neßmersiel ca. 15 km.
Das Gemeindegebiet ist im äußersten Südosten vom Berumerfehner Moor geprägt, das in Teilen dem Naturschutzgebiet Ewiges Meer rund um den gleichnamigen größten Hochmoorsee Deutschlands angehört. Der namensgebende Ortsteil Berumerfehn ist die einzige Fehnsiedlung im Norderland und die nordwestlichste der Bundesrepublik. Zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten gehört neben zwei historischen Windmühlen die um 1200 entstandene Bonifatius-Kirche im Ortsteil Arle. Großheide ist kaum industrialisiert und verfügt insgesamt über wenig Gewerbe. Neben der Landwirtschaft spielt der Tourismus eine Rolle.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.