Auf die Plätze, SANIERUNG und los! Landarbeiterhaus an der Nordsee! *Provisionsfrei für Käufer*

Beschreibung

In ruhiger Lage von Dornum-Westerbur wurde dieses ortstypische Landarbeiterhaus ca. 1938 in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Dem Alter entsprechend, befindet es sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - nach einer liebevollen Kernsanierung bieten sich Ihnen aber viele Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim auf dem Lande zu verwirklichen!
Besonders schön ist hier der Ausblick Richtung Westerburer Mühle, und auch die Nordseeküste ist nicht weit entfernt.

Anzumerken ist, dass diese Immobilie aktuell über eine Flüssiggas-Heizung beheizt wird, wofür keine neue Abnahme möglich ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Bei Interesse ermöglichen wir Ihnen auf Anfrage gerne einen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wannenbad, Toilette, Abstellraum, Flur

Dachgeschoss:
Abstellfläche

Außenbereich:
Terrasse, alte Garage/Schuppen, kleiner Garten

Sonstige Informationen

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!

Im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern muss nach GEG § 80 Abs. 4 ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.