Seniorengerechte Doppelhaushälfte als Kapitalanlage!

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Seniorengerechtes Wohnen in bevorzugter Lage bietet Ihnen diese 2006 errichtete, top gepflegte Doppelhaushälfte am Ortsrand von Westerholt-Schweindorf!

Lichtdurchflutete und optimal geschnittene Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 83 qm. Dabei befinden sich im Erdgeschoss alle relevanten Räumlichkeiten für ein ebenerdiges und somit seniorengerechtes Wohnen. Im Dachgeschoss gibt es zudem mit einem Schlafzimmer und einem Duschbad noch eine optimale Übernachtungsmöglichkeit für Gäste.
Im Außenbereich lädt die pflegeleichte Gartenanlage mit der schönen Sonnenterrasse zum Entspannen ein. Von hier aus lässt sich die ostfriesische Idylle mit freiem Blick über die angrenzenden Felder genießen. Eine Blockhütte, eine geräumige Garage mit elektrischem Torantrieb und ein Pkw-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Wichtig: Zum Bewohnen steht diese DHH nur für Senioren (ab 55 Jahre) oder Menschen mit einer Behinderung zur Verfügung. Aktuell ist diese nach WEG geteilte Immobilie fest vermietet und erwirtschaftet pro Monat eine Kaltmiete von 590,00 €.

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute Ihr ausführliches Exposé bei uns an!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Erdgeschoss:
offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, ebenerdiges Duschbad, Abstellraum, Flur

Dachgeschoss:
weiteres Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Flur

Außenanlage:
Garage mit elektrischem Torantrieb, Pkw-Stellplatz, Blockhütte, Terrasse

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.