Provisionsfrei für Käufer: Einfamilienhaus in zentraler Lage von Holtgast an der Nordseeküste

26427 Holtgast, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1405
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    26427 Holtgast
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stück ca.
    641 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab Ende des Jahres
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.06.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    193,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 193,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in herrlicher Lage - unweit der Nordseeküste!

Der ca. 1960 errichtete Klinkerbau befindet sich in einer verkehrsberuhigten Siedlungslage im Herzen von Holtgast. Wie Sie dem beigefügten Lageplan ersehen können, wurde diese Immobilie direkt an das Nachbargebäude angebaut und ähnelt somit einer großzügigen Doppelhaushälfte. Aktuell ist das Wohnhaus in zwei separate Einheiten aufgeteilt, wobei das Erdgeschoss über eine Sonnenterrasse und das Obergeschoss über einen Balkon verfügt. Die herrliche Gartenanlage in optimaler Südausrichtung rundet dieses attraktive Angebot ab.

Weitere Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Schlafzimmer, Büro, HWR , Diele, Terrasse

Obergeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Vollbad, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Diele, Balkon

Keller:
Vorratskeller, Heizungsraum

Sonstige Informationen

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen.

Lage

Dieses attraktive Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Holtgast, einem Ort der Idylle und Erholung. Im etwa fünf Kilometer entfernten Küstenbadeort Bensersiel können Sie Ebbe und Flut live miterleben. Außerdem gibt es in und um Holtgast viele interessante Freizeitangebote für alle Altersklassen - und täglich frische Brötchen sowie sonstige Kleinigkeiten am Kiosk direkt im Ort!
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés u.v.m. finden Sie in der nahe gelegenen "Bärenstadt" Esens.

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