Pflegeleichte DHH an der Ostfriesischen Küste!

Beschreibung

Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant!
Aufgrund der erstklassigen Lage bietet sich neben dem Dauerwohnen ebenfalls eine Ferienvermietung als lukrative Nutzungsmöglichkeit an.
Bisher wurde die Doppelhaushälfte als Zweitwohnsitz genutzt und ist somit voll ausgestattet - das komplette Mobiliar und auch das Inventar sind im Kaufpreis enthalten!!
Besonders erwähnenswert sind weiterhin die optimale Süd-West-Ausrichtung dieser Immobilie sowie das pflegeleicht angelegte Grundstück.

Weitere Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Diele

Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad, Flur, Büro mit Zugang zum Dachboden

Dachboden:
ist ausgebaut (siehe Bilder)

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.