Gepflegte Doppelhaushälfte in schöner Lage von Berumbur

26524 Berumbur, Doppelhaushälfte zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1452
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Holunderweg 2
    26524 Berumbur
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Grund­stück ca.
    212 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.03.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    201,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 201,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In herrlicher Lage, am Rande des Ferienparks Berumbur, wurde diese ebenerdige Doppelhaushälfte ca. 1972 errichtet. Die Nähe zum Kurzentrum Hage und dem schönen Kurpark am Kiessee machen sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer besonders attraktiv, denn hier bietet sich neben dem Dauerwohnen ebenfalls eine Ferienvermietung als lukrative Nutzungsmöglichkeit an!

Diese gepflegte Immobilie verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Die Fenster sind neuwertig und mit Außenrollläden sowie Insektenschutzgittern versehen. Im modernisierten Badezimmer mit Badewanne gibt es dank einer Dachkuppel auch natürliches Tageslicht. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die Südterrasse, welche zum Genießen der frischen Luft mit Blick auf den pflegeleicht angelegten Garten einlädt.
Im Außenbereich sind zudem eine geräumige Garage und ein Carport vorhanden.
Alle Bodenbeläge wurden ca. 2020 erneuert.

Interesse geweckt? Gerne erläutern wir weitere Details auf Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur

Außenbereich:
Südterrasse, Garage, Carport, pflegeleichter Garten

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich im Ferienpark Hage/Berumbur (Ferienpark Ostfriesland), in unmittelbarer Nähe des "Kurzentrum Hage" mit Kurpark am Kiessee. Hier können Sie entspannte Spaziergänge um den See genießen und/oder die zahlreichen Freizeitangebote nutzen: es gibt z. B. Tennisplätze, eine Minigolfanlage, einen Kinderspielplatz, Restaurants sowie ein Frei-/Hallenbad (das Hallenbad ist in der Freibadsaison geschlossen).
Der Ferienpark bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Urlaub intensiv und ohne Massentourismus zu verbringen. Rundum ein Ort der Ruhe und Ausgeglichenheit.

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