Charmanter Bungalow mit traumhaftem und uneinsehbarem Garten in ruhiger Lage von Norderstedt

Beschreibung

In ruhiger Siedlungslage von Norderstedt wurde dieser schöne Bungalow als Doppelhaus im Jahre 1965 in massiver Bauweise mit Unterkellerung errichtet. Aufgrund laufend durchgeführter Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen präsentiert er sich aktuell in einem sehr gepflegten Zustand. Im geräumigen Wohn- und Esszimmer sorgt ein Kamin auch an kalten Tagen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Von hier aus gelangt man in den Wintergarten, welcher über einen direkten Zugang zum pflegeleichten Garten verfügt.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einem Waschtisch, einem Bidet und einem WC ausgestattet - hier könnte man mit geringem Aufwand eine Dusche oder Wanne einbauen und hätte somit vollen Wohnkomfort bis ins hohe Alter.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den kleinen Wellnessbereich mit Sauna und Vollbad im Keller. Ebenfalls im Keller befindet sich der HWR mit WM-Anschluss und die Heizungsanlage von 2016.

Bei Interesse informieren wir Sie auf Anfrage gerne über weitere Details.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Küche mit EBK, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten/Garten, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer, Bad mit Handwaschbecken, Toilette, Bidet (Umbau als Duschbad möglich), Gäste-WC, Flur, Windfang

Keller:
Abstellraum, HWR mit Heizung von 2016, Werkstatt, Sauna, Dusch- und Badewannenbereich, Flur, Kriechbereiche unter den Schlafzimmern

Außenbereich:
2 Garagen, Süd-Terrasse, Gartenbereich, kleine Blockhütte

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!