Charmante Stadtvilla mit malerischem Weitblick!

26427 Moorweg, Einfamilienhaus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1360
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26427 Moorweg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    163,29 m²
  • Grund­stück ca.
    981 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

neuwertig & modern - hell & freundlich - praktisch & schön !

Nicht nur äußerlich präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus mit Carport in weitläufiger Naturlage exklusiv und stilvoll. Auch die zeitlos-elegante Ausstattung und die gut durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Im Jahre 2015 auf einem etwa 981,00 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenendlage errichtet, bietet dieses Traumhaus ca. 163,29 m² Freiraum für höchste Wohnansprüche!
Die hochwertige technische Ausstattung sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten!
Bei Kaufinteresse können selbstverständlich die Original-Rechnungen mit bestehenden Garantien vorgelegt werden.

Top-Qualität mit viel Charme - überzeugen Sie sich selbst!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Ausstattung

Großzügiger, moderner Neubau in Sackgassenendlage:

- Regelbare dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Großzügige Elektrik mit zusätzlichen Steckdosen in den Fensterlaibungen
- Fenster mit 3fach-Verglasung und Sicherheitsverriegelung
- hochwertige Rolladen-Aufsatzkästen (elektrisch)
- Neuwertige Gas-Zentralheizung mit Solarthermie
- Qualitativ hochwertige Fliesenausstattung
- stilvolle Treppe mit weißen Wangen und farbigen Stufen
- Weiße Zimmertüren mit Edelstahldrückern
- Hochwertige Küche mit AEG-Markengeräten, Induktionsfeld, hochgelegtem Backofen und Mikrowelle
- Restgarantie auf alle Gewerke
- Eingezäuntes Grundstück
- Großzügiges Carport
- Natursteingemauerte Terassenabtrennung

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!

Lage

Moorweg ist ein Ortsteil der Samtgemeinde Esens. Die typisch ostfriesische Landschaft rund um Moorweg bietet eine unendliche Weite und viel gesunde Luft. Perfekt, um mit dem Fahrrad oder zu Fuß die Moor-, Geest- und Marschgebiete mit den schönen Wäldern und Gewässern zu erkunden. In dem dünn besiedelten Umfeld gibt es mehrere Naturschutzgebiete. Geografisch liegt Moorweg im südwestlichen Teil des Landkreises Wittmund. Zum Ortskern Esens sind es nur ca. 5 km. Hier finden Sie alles, was man zum täglichen Leben benötigt (Grundschule, Kindergarten, Supermarkt, Gaststätte, Kirche, Ärzte etc.). Der Anleger für die Insel Langeoog befindet sich im 10 km entfernten Nordseeheilbad Bensersiel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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